Porównaj kredyty hipoteczne pod kątem RRSO, marży i wkładu własnego. Najtańszy sposób na własne cztery kąty — darmowo i przejrzyście, 24/7.
Policz ratę i dobierz kredyt dla siebie
Wynik od razu — bez podawania danych kontaktowych.
Szacowana rata
Orientacyjnie. Pełny dobór policzy też zdolność wg bufora KNF i ułoży ranking pod Ciebie.
Współpraca reklamowa: ta strona zawiera linki afiliacyjne — za przejście do partnera możemy otrzymać prowizję. Nie zmienia to Twoich kosztów ani naszej oceny. Zasady plasowania.
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Pełne porównanie ofert hipotecznych. Filtruj według tego, co dla Ciebie ważne.
Jak zarabiamy? Linki do partnerów są afiliacyjne. Kolejność wynika z naszej metodologii, nie z opłat.
Zweryfikowano:
| Porównaj | Kredyt | i Autorska ocena 0–10 wg jawnej metodologii — niezależna od prowizji. | Akcja | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| mBank Kredyt HipotecznyNajniższa marża online | 9.0 | 5,7%* | 1,65% | 35 lat | 10% | Sprawdź Recenzja → | |
| ING Kredyt HipotecznyNiska marża, wniosek online | 9.0 | 6,45%* | 2,0% | 35 lat | 20% | Sprawdź Recenzja → | |
| Pekao Kredyt MieszkaniowyNiska rata dla klientów | 8.9 | 6,01%* | 1,79% | 35 lat | 10% | Sprawdź Recenzja → | |
 PKO BP Własny Kąt HipotecznyNajwiększy bank | 8.9 | 6,47%* | 2,03% | 35 lat | 10% | Sprawdź Recenzja → | |
 Millennium Kredyt HipotecznyWygodnie w aplikacji | 8.3 | 6,49%* | 2,00% | 35 lat | 10% | Sprawdź | |
 Alior MegahipotekaOferta specjalna | 8.3 | 6,52%* | 1,69% | 35 lat | 10% | Sprawdź | |
 Erste Kredyt MieszkaniowyStabilna rata | 8.0 | 6,82%* | 2,45% | 30 lat | 10% | Sprawdź | |
 BNP Paribas Kredyt MieszkaniowyNiska marża z pakietem | 7.9 | 7,03%* | 1,65% | 30 lat | 20% | Sprawdź |
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Bezpłatnie · bez zobowiązań
Brak ofert dla wybranego filtra.
Konkret: przy kredycie 400 000 zł na 25 lat różnica marży 1,79% (ING) vs 2,30% (BNP Paribas) to ok. 124 zł miesięcznie i ponad 37 000 zł przez cały okres. Dlatego marża waży więcej niż jednorazowa promocja czy „zwrot prowizji". WIBOR (~3,84% w czerwcu 2026, docelowo POLSTR) jest wspólny dla wszystkich ofert zmiennych — różnicuje je właśnie marża. Uwaga na ryzyko stopy: wzrost WIBOR o 1 p.p. podnosi ratę kredytu zmiennego o ok. 247 zł/mies — przed tym chroni oprocentowanie stałe na 5 lat (kosztem wyższej stawki na starcie).
124 zł/mies
mniejsza rata przy niższej marży (ING 1,79% vs BNP 2,30%)
37 000 zł
różnica całkowitego kosztu przez 25 lat
+247 zł/mies
wzrost raty zmiennej przy WIBOR +1 p.p.
Liczysz całkowity koszt
ING — marża 1,79%
Najniższa marża to przy 400 tys./25 lat ok. 37 000 zł mniej niż najdroższa oferta w zestawieniu. Marża jest stała przez cały okres — oszczędność „pracuje" latami.
Sprawdź ofertę ING →Boisz się wzrostu rat
Oprocentowanie stałe na 5 lat
Gdyby WIBOR wzrósł o 1 p.p., rata kredytu zmiennego rośnie o ~247 zł/mies. Stała stawka (PKO, Pekao, Santander, mBank) tego ryzyka nie ma przez pierwsze 5 lat.
Sprawdź PKO (stałe 5 lat) →Masz tylko 10% wkładu
PKO / ING / mBank
Akceptują wkład 10%, ale dochodzi ubezpieczenie niskiego wkładu (do czasu uzbierania 20%). Policz, czy nie taniej dozbierać wkład — często marża spada wtedy o 0,1–0,2 p.p.
Sprawdź mBank (10% wkładu) →Ile naprawdę kosztuje chwilówka: RRSO, koszty pozaodsetkowe i ich ustawowe limity (5% do 30 dni, max 45% całości), odsetki maksymalne i koszty opóźnienia.
Czytaj →Jak wybrać bezpieczną pożyczkę online: sprawdź firmę w rejestrze KNF, porównaj RRSO, poznaj limity kosztów i prawo do odstąpienia w 14 dni. Czerwone flagi.
Czytaj →Krok po kroku: jak przygotować się do kredytu gotówkowego, dlaczego liczy się RRSO, a nie samo oprocentowanie, i jakich błędów unikać przy wyborze oferty.
Czytaj →Jak wziąć kredyt hipoteczny w 2026: cały proces od sprawdzenia zdolności i wkładu własnego, przez dokumenty i wniosek, po decyzję i wypłatę. Ile trwa i na co uważać.
Czytaj →RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) to całkowity koszt kredytu w skali roku — obejmuje oprocentowanie (WIBOR (docelowo POLSTR) + marża), prowizję, ubezpieczenia i inne opłaty. Przy hipotece RRSO liczone jest dla reprezentatywnego przykładu i pozwala porównać oferty na równych zasadach.
Oprocentowanie zmienne (WIBOR (docelowo POLSTR) + marża) zmienia się wraz ze stopami — rata może rosnąć lub maleć. Stałe (zwykle na 5–10 lat) daje przewidywalną ratę niezależnie od stóp, ale bywa wyższe na starcie. Banki oferują też przejście na stałe w trakcie umowy.
Standardowo wkład własny to 20% wartości nieruchomości, ale część banków akceptuje 10% (z dodatkowym ubezpieczeniem niskiego wkładu). Oprocentowanie zmienne to suma wskaźnika (WIBOR (docelowo POLSTR)) i stałej marży banku — marża jest niezmienna przez cały okres, a wskaźnik się waha.
Redakcja ziply24. Rankingi przygotowuje i weryfikuje nasz zespół według jawnej metodologii. Jesteśmy niezależni — pozycji w rankingu nie da się kupić. Poznaj nas.
RRSO oraz pozostałe parametry (marża, okres, wkład własny) to przykłady reprezentatywne i mają charakter informacyjny — nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Rzeczywiste warunki zależą od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, wartości nieruchomości i decyzji banku. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym (WIBOR (docelowo POLSTR) + marża) wiąże się z ryzykiem wzrostu raty przy zmianie stóp procentowych. Zweryfikuj warunki u kredytodawcy przed zawarciem umowy.
Pari să fii din România. Vezi Ziply24 în limba română.
Mergi la Ziply24 RO →