Ubezpieczenie niskiego wkładu (UNW)

Ubezpieczenie niskiego wkładu (UNW) to dodatkowy koszt kredytu hipotecznego pobierany, gdy wkład własny jest niższy od standardowych 20% wartości nieruchomości. Zabezpiecza bank przed wyższym ryzykiem przy wysokim LTV. Pobierany jest do czasu, aż spłacisz kredyt do poziomu odpowiadającego 20% wkładu.

Im wyższy wkład własny, tym mniejszy lub żaden koszt UNW i często niższa marża. Jeśli masz blisko progu 20%, czasem opłaca się dołożyć do wkładu, by uniknąć ubezpieczenia i obniżyć oprocentowanie.

Inne pojęcia w słowniku

Ubezpieczenie pomostowe Ubezpieczenie pomostowe to podwyższona marża kredytu hipotecznego pobierana do czasu wpisu hipoteki banku do księgi wieczystej. Po uprawomocnieniu wpisu marża wraca do docelowej wysokości, a nadpłacone w międzyczasie kwoty bank często zwraca. Okres „pomostowy" trwa zwykle od kilku tygodni do kilku miesięcy.

Cały słownik A–Z →

Definicja ma charakter informacyjny i edukacyjny; nie stanowi porady finansowej. Szczegółowe warunki produktów weryfikuj u dostawców.